Отправлено: 27.02.14 20:54. Заголовок: Организация встречи 20.03.2014

Сегодня А.В. еще раз дал предварительное подтверждение встречи 13.03.2014 20.03.2014 в 19:00 в офисе 47-го региона.
Посмотрел вопросы к прошлой встрече. Увы, мы не получили ответ почти ни на один вопрос (опыт показывает, что если даже ответ получен, они могут и передумать так что не грех переспросить ).

1. Продлен ли договор на аренду земли под строительство с администрацией Выборгского района? Просьба представить копии документов на встрече.
2. Статус оформления проектной документации на разделение 2-х очередей?
3. Продлил ли "Мостострой-6" разрешение на строительство? Просьба представить копии документов на встрече.
4. Дольщики крайне обеспокоены медленными темпами работ на стройке. По нашему мнению, застройщик не успевает завершить строительство к указанному сроку. В связи с этим вопросы:
4.1. Почему стройка фактически стоит?
4.2. Каковы опорные даты проведения работ на стройке?
4.3. Что будет делать застройщик, если не уложится в срок?
5. Будут ли находится полуподвальные помещения корпусов (в частности, 2-го корпуса, вход со стороны улицы Парковой) в общедомовой собственности?
6. Дольщики хотели бы на встрече ознакомиться с архитектурной частью проекта строящихся корпусов.
7. Дольщики просят на встрече предоставить эскиз ограждения балконов.
8. Так называемые «французские балконы» выполнены с нарушением ГОСТ 25772-83 "Ограждения лестниц балконов и крыш...": элементы конструкции расположены горизонтально с расстоянием более 110 мм и являются небезопасными. Как застройщик собирается исправлять данную ситуацию?
9. В официально ответе «Мостосроя-6» не указано, будет ли в корпусах:

оформление лестничных маршей керамогранитом;

обустройство лестничных площадок светодиодными светильниками;

благоустройство территории детскими площадками, площадками для отдыха и автопарковкой
Будут ли выполнены данные ранее обещания?
10. План благоустройства территории к сдаче первой очереди? Дольщики хотят получить его на встрече.
11. Каким образом будет проходить забор, огораживающий строительство второй очереди? - Обозначить на плане.
12. Будет ли обеспечен свободный проезд к корпусам 1-ой очереди при строительстве второй? - Обозначить на плане.
13. Какие работы выполнены в ЖК «Красавица» с 19.12.2013?
14. Когда будут начаты работы на второй очереди?
15. Будут ли предоставлены графики строительных работ второй очереди?
16. Начало продаж квартир второй очереди?
17. Будет ли переносится (и когда) газораспределительная подстанция рядом с 3-м корпусом?

Прошу дополнять список вопросов.

 Отправлено: 07.04.14 15:46. Заголовок: Все здорово. Только ..

Все здорово. Только озадачивает фраза "о предоставлении в аренду земельного участка площадью 15600 кв. м. под объекты недвижимости - корпуса 2, 3, 4". Как бы "жить три года на стройке..." до 2017 года не относилось к нашим корпусам. Ибо, 15600 м2 - это площадь под 6 корпусов, а про сооружения с номерами 1, 5, 6 в постановлении не упоминается

 Отправлено: 07.04.14 16:43. Заголовок: Там дальше ссылка на..

Вадим
Там дальше ссылка на документы регистрации прав собственности на незавершенный объект строительства, а это как раз наши три корпуса.

Ниже по тексту: "3. Строительство вести в соответствии с утвержденным проектом, на основании разрешения на строительства..." Если в проекте и разрешении будет указано 6 корпусов (а как уверяет А.В. их в проекте 6), то будут достраивать.

Они, конечно, могут теперь достраивать наши три корпуса до 2017 года, но ДДУ и 214 ФЗ никто не отменял: им придется выплачивать 1/150 ставки рефинансирования в день. Это 50 т.р. в месяц с двухкомнатной квартиры. По грубой оценке - 3 млн. за все квартиры в месяц. И еще тонкость: затягивание срока передачи квартиры является существенным нарушением договора и дольщик вправе расторгнуть такой договор в одностороннем порядке и еще требовать неустойку за использование средств.

 Отправлено: 07.04.14 17:53. Заголовок: Nick, спасибо. На п...

Nick, спасибо. На п.3 не заострил внимание

 Отправлено: 11.04.14 17:37. Заголовок: Это просто отличнейш..

Это просто отличнейшая новость

 Отправлено: 25.02.26 22:16. Заголовок: Покупайте вазоны бет..

Покупайте вазоны бетонные для цветов в Петербурге с установкой в течение дня.