Отправлено: 11.12.13 14:35. Заголовок: Организация встречи 19.12.2013

В голосовании все высказались за организацию встречи. Позвонил А.В., предварительно договорились о встрече в их офисе 19.12.2013 в 19:00. До понедельника нужно подготовить список вопросов.

Со своей стороны предлагаю во многом традиционные темы для обсуждения:
1. Ход работ на Красавице.
2. Срок окончания работ первой очереди (по ДДУ обязаны уведомить о новом сроке)?
3. Когда будут начаты работы на второй очереди?
4. Будут ли предоставлены графики строительных работ первой и второй очереди?
5. Какое все же будет ограждение балконов (о официально ответе нет ничего конкретного)?
6. План благоустройства территории к сдаче первой очереди?
7. Каким образом будет проходить забор, огораживающий строительство второй очереди?
8. Будет ли обеспечен свободный проезд к корпусам 1-ой очереди при строительстве второй?
9. Будут ли соблюдены все требования безопасности и шумности работ?
10. Почему стройка фактически стоит?
11. Продлил ли "Мостострой-6" разрешение на строительство?
12. Готова ли компания выплачивать компенсации дольщикам в случае затягивания сроков или другого неисполнения договоров?
13. Статус оформления проектной документации на разделение 2-х очередей?
14. Каким образом будет обеспечен доступ дольщиков в строящиеся корпуса в выходные дни?
15. В официально ответе «Мостосроя-6» не указано, будет ли в корпусах:
• оформление лестничных маршей керамогранитом;
• обустройство лестничных площадок светодиодными светильниками;
• благоустройство территории детскими площадками, площадками для отдыха и автопарковкой
Будут ли выполнены ранее данные обещания?
16. Продлен ли договор на аренду земли под строительство с администрацией Выборгского района?

Прошу добавлять вопросы и отписаться, кто сможет быть на встрече.

PS. Добавляемые вопросы буду выделять зеленым цветом.

 Отправлено: 11.12.13 20:02. Заголовок: будем либо с мужем в..

будем либо с мужем вместе, либо только муж

 Отправлено: 12.12.13 14:19. Заголовок: Прошу добавить вопро..

Прошу добавить вопрос по поводу аренды земли под нашими домами.
Продлен ли договор на аренду земли под строительство с
администрацией Выборгского района Ленинградской области?

 Отправлено: 13.12.13 13:44. Заголовок: Ludmila: муж обязате..

Ludmila: муж обязательно будет.
Nik: Может для полной формы, пригласить ген.директора Застройщика. Другое дело, что, конечно, не придёт, но по крайней мере будет знать!

 Отправлено: 14.12.13 10:33. Заголовок: Вместе с вопросами н..

Вместе с вопросами направлю по email приглашение ген. директору. Вдруг придет?

 Отправлено: 16.12.13 07:00. Заголовок: Nik: всё сделано пра..

Nik: всё сделано правильно! Пусть эти упыри знают, что в следующем году мы с них не слезем.... Смотрю, что на встречу записались те же, что и всегда посещали эти "собрания". Жаль, что так "активно", но по крайней мере будем знать хоть планы Застройщика и его невыполняемые обещания. Наверное, следует добавить вопрос о слаботочке: телефоны, интернет и пр.

 Отправлено: 16.12.13 09:55. Заголовок: Leonid Пока на встр..

Leonid
Пока на встречу "записались" я и Наталия 84, насколько вижу. Понимаю, конец года, скоро НГ, но и этот ворос на самотек пускать нельзя
На вопрос по слаботочке ответ уже дали: будет Ростелеком с его "оптикой". На встрече можно уточнить, не передумали ли, как это у них часто бывает

Направил вопросы и пожелание увидеть первое лицо Мостостостроя-6 по эл. почте, позвонил А.В. Пока на счет встречи все в силе.

 Отправлено: 16.12.13 11:05. Заголовок: Добрый день, Nick! К..

Добрый день, Nick!
К сожалению, на встрече быть не смогу. Буду в командировке.
Просьба задать вопрос: кто (Исполнитель) и когда будет осуществлять государственную регистрацию Договора в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области права собственности Заказчика на квартиру по заключенному соглашению об оказании данных услуг? Заранее спасибо.

 Отправлено: 18.12.13 14:42. Заголовок: Nick, добрый день! 4..

Nick, добрый день! 47 регион подтвердил завтрашнюю встречу и если она состоится, то в какое время?

 Отправлено: 18.12.13 14:51. Заголовок: В понедельник подтве..

В понедельник подтверждение было. А.В. мне с тех пор не звонил. На всякий случай еще завтра утром его побеспокою.
Встреча будет как обычно, в 19:00.

 Отправлено: 18.12.13 14:58. Заголовок: спасибо, Nick, поста..

спасибо, Nick, постараюсь прийти на встречу

 Отправлено: 19.12.13 12:22. Заголовок: А.В. подтвердил сего..

А.В. подтвердил сегодняшнюю встречу. Ген. директора Мостостроя не будет: местная командировка

 Отправлено: 19.12.13 23:10. Заголовок: Краткий отчет о встр..

Краткий отчет о встрече:

1. Ход работ на Красавице.
С последней встречи выполнены следующие работы:

Молниезащита и заземление

Произведены пуско-наладочные работы при подключении корпусов к коммуникациям

Установлены входные двери в подъезды

Выполнено ограждение кровли

Приняты по акту тепловые пункты, подключено отопление

Перенесена трансформаторная подстанция на постоянное место расположения

Изготовлены ограждения французских балконов
В настоящее время производятся следующие работы:

Монтаж ограждений французских балконов

Заказаны ограждения лестничных пролетов

Начаты работы по переносу газораспределительного пункта
Дольщикам будет представлен официальный отчет о ходе работ отдела строительства.

2. Срок окончания работ первой очереди (по ДДУ обязаны уведомить о новом сроке)?
Срок окончания строительства – середина мая 2014 г.
Новый срок окончания строительства будет опубликован на официальном сайте.

3. Когда будут начаты работы на второй очереди?
Продажи квартир должны начаться в феврале-марте одновременно с началом строительства.

4. Будут ли предоставлены графики строительных работ первой и второй очереди?
По первой очереди остались только работы по отделке МОП и благоустройству территории. По второй очереди графиков еще нет.

5. Какое все же будет ограждение балконов (о официально ответе нет ничего конкретного)?
Прозрачное, из поликарбоната.

6. План благоустройства территории к сдаче первой очереди?
План благоустройства территории связан с перерабатываемым в настоящее время проектом, который будет передан на гос. экспертизу в феврале.

7. Каким образом будет проходить забор, огораживающий строительство второй очереди?
Точного плана еще нет.

8. Будет ли обеспечен свободный проезд к корпусам 1-ой очереди при строительстве второй?
Да, въезд к построенным корпусам будет в том месте, где сейчас находится вход на стройку.

9. Будут ли соблюдены все требования безопасности и шумности работ?
Да, в нестоящее время усиливается тех. надзор за ходом строительных работ.

10. Почему стройка фактически стоит?
У А.В. другое мнение.

11. Продлил ли "Мостострой-6" разрешение на строительство?
Ожидается получение продления на строительство в середине февраля.

12. Готова ли компания выплачивать компенсации дольщикам в случае затягивания сроков или другого неисполнения договоров?
Если будет допущено нарушение сроков, то готова.

13. Статус оформления проектной документации на разделение 2-х очередей?
Документация будет готова в конце января.

14. Каким образом будет обеспечен доступ дольщиков в строящиеся корпуса в выходные дни?
Реестр собственников будет на стройке, По документу, удостоверяющему личность, можно будет получить ключ от подъезда и пройти на стройку.

15. В официально ответе «Мостосроя-6» не указано, будет ли в корпусах:
• оформление лестничных маршей керамогранитом;
• обустройство лестничных площадок светодиодными светильниками;
• благоустройство территории детскими площадками, площадками для отдыха и автопарковкой
Будут ли выполнены ранее данные обещания?
В МОП будет уложен керамогранит, по другим пунктам пока нет ответа.

16. Продлен ли договор на аренду земли под строительство с администрацией Выборгского района?
«Мостострой-6» является добросовестным арендатором (уплачивает в срок арендные платежи, использует землю по назначению), поэтому нет сомнений, что договор аренды будет продлен.

Затрагивались другие темы:

«Ростелеком» будет обеспечивать подключение корпусов к телефонным линиям и интернету.

47-ой регион обеспечит регистрацию прав собственности дольщиков, если на такую услугу были заключены договоры.

В квартирах будут установлены входные двери «Форпост».

С компанией можно будет заключить договор на проведение отделочных работ в квартирах, тогда к 30-му июня квартиры будут переданы с чистовой отделкой. Примерная стоимость работ – 10-12 тыс. руб. на кв. метр.

 Отправлено: 26.12.13 14:51. Заголовок: Позвонил А.В., напом..

Позвонил А.В., напомнил про обещания разместить на сайте новый срок окончания строительства и пр. Как уверяется, информация для размещения согласовывается с руководством и в ближайшие дни будет опубликована.

Реестр собственников на стройку еще не передан, обещают в понедельник.

 Отправлено: 09.01.14 15:30. Заголовок: Н-да, на сайте до си..

Н-да, на сайте до сих пор ничего нет Телефон А.В. не отвечает - я так понимаю, ушел в отпуск, как и обещал на встрече. Ну, хоть это обещание выполнено

На стройке, кстати, никто не был? Передали туда реестр собственников?

 Отправлено: 13.01.14 22:40. Заголовок: Заезжали в воскресен..

Заезжали в воскресенье. Тишина, да и только. После ограждений на кровле ничего больше не делали. По реестру собственников не спросил.

 Отправлено: 31.01.14 10:51. Заголовок: Позвонил А.В., котор..

Позвонил А.В., который ответил на некоторые вопросы:

сообщение для размещения на сайте по поводу нового срока окончания строительства, ограждений балконов, керамогранита и пр. еще готовится, согласовывается с застройщиком (у меня по этому поводу нет слов: почти полтора месяца прошло с последней встречи, а они все согласовывают ).

реестр собственников передан на стройку.

план благоустройства будет в конце февраля.

над документами по продлению срока аренды земли, разрешением на строительство, проектной документацией идет интенсивная работа, проводится гос. экспертиза (ожидают окончания также в конце февраля).

А.В. готов разместить на официальном сайте информацию для дольщиков по поводу создания ТСЖ.

 Отправлено: 07.02.14 10:45. Заголовок: А.В. сегодня в телеф..

А.В. сегодня в телефонном разговоре сообщил, что получено свидетельство о регистрации собственности на объекты незавершенного строительства (три корпуса).

 Отправлено: 07.02.14 19:35. Заголовок: На официальном сайте..

На официальном сайте в разделе документация появился новый документ.

 Отправлено: 07.02.14 21:18. Заголовок: Вот и официально объ..

Вот и официально объявленный срок окончания строительства - 2 кв. 2014г. Он же срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию.